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自台北市全面收取路邊停車費後,車位也成為投資不動產的選項之一,根據大家房屋企劃研究室統計台北市車位投報率,以萬華區的機械車位居冠,投報率高達3.7%。

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記者葉佳華/台北報導

依據台北市實價登錄統計各行政區的車位價格,坡道平面車位均價最高在大安區,平均323萬元,機械車位均價最高在松山區,平均172萬元,在車位投報率,最高是萬華區的機械車位,投報率高達3.7%,坡道平面車位投報率則最高有2.5%,分別在信義區、萬華區及文山區。

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大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,萬華區雖然租金行情並不突出,不過價格在台北市各區處於中後段,所以無論是坡道平面車位還是機械車位,投報率皆列北市之冠,堪稱車位投資CP值最高的區域。

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▲台北市萬華區車位投報率居台北市之冠。(圖/台北市停車管理工程處提供)

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住商機構台北市區經理錢思明表示,萬華區老舊社區居多,且人口密度高,停車空間相較不足,但車位價格受房價牽動,車位均價相較其他區域並不高

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,不過租金行情受市場供需影響較大,租金行情表現較佳,因此投報率雙雙居冠。

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